Kilka kluczowych aktualizacji może zwiększyć zbywalność Twojego domu, zwiększyć jego wartość, a także pomóc w szybkim zaoferowaniu. Oto pięć Renos – od małoletniego do major – warte wysiłku:
Poza
Zewnętrzna część domu jest jego pierwszym wrażeniem. Dach stanowi 30% tego, co jest widoczne, więc może być ogromnym punktem sprzedaży, jeśli jest w świetnym stanie, szczególnie w starszym domu. Czarne uzupełnienie wyblakłego podjazdu również poprawi domowe urok.
Łazienka
Raporty konsumenckie pokazują, że właściciele domów widzą 85% zwrotu z kosztów remontu łazienki, co czyni ją najważniejszą przestrzenią do aktualizacji przed sprzedażą. Pomyśl o zwiększeniu współczynnika WoW łazienki z wysokiej klasy funkcjami, takimi jak marmurowe liczniki lub podłogi, a także wysokiej klasy prysznic. Wymień przestarzałe lustra, a także urządzenia, a także zlewozmywaki, wannę lub toalety z białymi modelami. Kinkiety ścienne umieszczone po każdej stronie lustra próżności są piękniejsze niż lampy fluorescencyjne lub globalne. Wyprodukuj spa, pozostając z neutralnymi kolorami ścian, a także akcesoriów.
Kuchnia
Nie wymagasz konfigurowania wszystkich dzwonków, a także gwizdków kuchni kucharskiej, jednak zastąpienie starszych urządzeń najlepszymi projektami, za które możesz zapłacić, znacznie zwiększy atrakcyjność domu. Niewystarczające szafki w niedrogich lub stylowych materiałach wyłączają potencjalnych nabywców. Jeśli twój wymóg, aby zostać zaktualizowany, wybierz wysokiej jakości wykończenia, zawiasy i suwaki. Drzwi powinny mieć miejsce do całkowitego otwarcia, a szuflady powinny się płynnie wyciągać, a także czuć się solidnym. Wymień używane blaty na wyjątkowo uznany materiał, taki jak granit, Corian lub kamień kompozyt w neutralnym kolorze. Dodają one współczesne promieniowanie, a także zapewniają kuchnie, których szukają potencjalni nabywcy luksusowi. Zapobiegaj płytkom blatowym używanym z zaprawą, która może wymagać naprawy, a także wydawać się brungia za kilka lat.
Posadzka
Zastąpienie używanego dywanu lub podłóg zwiększa bezproblemowy iloraz domu. Zmienanie datowanego dywanu ściany na podłogi z twardego drewna lub laminat sprawia, że obszary wyglądają większe, a także bardziej elegancko. Lekkie do tonu dębowego lub klonu drewna liściaste pasują do większości gustów.
Ściany
Świeża warstwa farby jest prostą i opłacalną metodą poprawy ogólnego wyglądu domu. Zapobiegaj stylowym lub silnym kolorom na rzecz miękkich neutralnych. Pojęcie polega na stworzeniu świeżego, nieskazitelnego tła, w którym potencjalni nabywcy mogą szybko się sfotografować, a także swój dóbr.
Wciąż wymóg pomocy?
Porozmawiaj z regionalnym oryginalnym agentem nieruchomości lub rzeczoznawcą, aby uzyskać przydatne porady dotyczące ulepszeń, które zwiększają wartość domów w konkretnej okolicy, a także ogólnie.